2011 年 3 月

坐井观天

曾听人说,你调到哪个部门,就会觉得哪个部门是最重要的,等你把这些部门走了一圈,发现原来每个部门都重要,而重要不重要是你自己的感觉。

最近想了解一些建筑学的知识,以及其他各专业的知识,才发现自己真的不那么简单。尤其是建筑学,实在是太博大的学问,一个结构师在有生之年可以把大部分形式的工业与民用建筑都做一遍,而建筑师要把这些都做一遍,一辈子是绝对不够的。我认为,需要很多种建筑师,比如方案型的、初步设计型的、施工图型的、规划型的,等等等等,而结构师同样需要计算分析型的、施工图型的、工程经验型的。

人都有一种很傻很天真的想法,自己的工作是最劳苦最累的,而别人的工作都是轻松加愉快的,凭什么赚钱跟我一样多,或者比我还要多呢?这么想的时候,往往是在坐井观天,需要自我检讨了。如果平时就注意加强自我综合素质的锻炼,便不会有这些愚蠢的想法。

书到用时方恨少,事非经过不知难,古人真是早就告诉了我们这个道理。

草包自虐法

看到这篇文章的人,你有福了!行走于职场数年,发明了一招是万金油,堪称世界第一的职场九阴真经——草包自虐法。鄙人以为,可以和李宗吾先生发明的厚黑学之伟大相提并论。

比如,每天一到吃晚饭时间,就会有人来我公司扯没用的淡。绝不早一分钟,绝不晚一分钟,你刚好抬腿要去食堂吃饭,人家来了,面带诚恳的开始掰呼,说了两个小时废话,一看表,哎呀不早了,我不打扰你了,再见。于是没有食堂的我只能可怜巴巴的去吃快餐。刚开始以为他们都特别忙,凑巧这个时间来的,后来见很多不同的人都这么干,终于有一天大彻大悟了——这么做的目的就是为了第二天可以跟他老板汇报,我连饭都没吃就在工作了。那一瞬间我才发现自己的愚蠢,心里下定决心,对于好这一口的人,业务能不跟他做就别做。

这是最典型的“草包自虐法”,还可以衍生出无数种方法,不吃饭,不睡觉,带病工作,等等。老板不都是傻老板,可是一个连吃饭、睡觉、生病时间都在工作的员工,如果对他不好,会引来非议。草包自虐法,同时是一种舆论绑架法。

草包领导也可以用这招,一到午饭时间,大驾光临,要求查看最近的项目进度。大家去不成食堂,叫了成堆的盒饭也没人敢吃。到了下午两点,饭都凉了,领导还在掰呼,然后说,哎呀两点了,真快呀,本来要请大家出去吃午饭,但我还有个业务要去谈,下次吧,大家都辛苦了。大家一阵山呼,领导辛苦了!领导仙福永享,寿与天齐!新来的小年轻泪流满面,领导没吃饭来抓业务,我们要给他打一辈子工!

或是一个项目的报告,放在案头三个月不看,到审查的前夜,突然拉着负责人开始看,看到半夜两点半,提了六条不痛不痒的意见,然后说,哎呀,你看看你做的什么东西,我还得陪你熬夜,你赶紧去把它改了。第二天早晨开会,带着熊猫眼跟大老板说,这些年轻人都不靠谱,最后还得我陪他们熬夜才做出来,不然根本都不能看!项目负责人欲哭无泪,只能堆着笑说,领导辛苦了,那么晚还得指导我工作。新来的小年轻泪流满面,半夜还陪员工加班的领导,我们要给他打一辈子工!

这是多么神奇的方法,其可操作性极强,被操作人根本无言以对!识破这个方法的人也根本无法说出口,大家会说你怎么把人家想的那么坏!这与厚黑学简直是一样一样的,只能做,不能说。

如果你是草包,请常用此法,当作照妖镜,把那些工作效率高的精英照射成偷懒懈怠,对公司不尽力之犬类,把你的后辈照射成能力低下之宠物。

如果你是精英,请善用此法,别人这么干你也一定不能落后,否则老板绝对会选择一个常常自虐的草包来当你的领导,而不是提拔不加班不熬夜按时吃饭的你。比草包完成的多,质量好,同时自虐的更狠,这样才能成功。

如果你是老板,请识别此法,心中有数,工作不是卖身去华太师府,员工要靠比惨获胜,但切记不能拆穿,否则你立刻成为禽兽老板。

买什么样的房子

每一次大地震之后,大家都会关心房子的安全问题,而地震过去之后,大家又回到原状,只关心外观,而不关心里面的结构。虽然说不能奢求让消费者都成为结构工程师,但是在如今的中国,人只能靠自己,所以,还是尽量了解一些吧,这是我写此文的目的。

我个人的看法是:普通人买小高层,有钱人买木结构或者薄壁钢结构的住宅;如果买二手房,买2003年之后建造的。对于东部而言,在地图上从沈阳到合肥、到西安分别画两条粗线,如果所在地在线上,那么尤其要考虑房子的安全问题。

下面解释为什么,不愿意看长文的可以不看了。

日本大部分人的住宅是木结构的,3000万日元连地皮带装修家电都可以下来,政府卖给你一块地,给你一个建蔽率,相当于我国的容积率概念,你找一家总包事务所从设计到建造都给你搞定了。

木结构的最大好处就是轻,地震这东西和海啸不一样,不是吞没性质的,是遇强则强,遇弱则弱。以初中物理来解释,力等于质量乘以加速度,大地的加速度是一样的,那么越轻的东西所受地震力越小。即便遇到强震,木结构脱离了基础,也依然保持整体,最坏的状况,倒塌了,木头不会像预制板一样有巨大的重量砸到人。

薄壁钢结构和木结构类似,可是我国建设很少,单价高,普通人买不起,大部分住宅还是钢筋混凝土结构。我个人认为其中抗震性能普遍最好的是剪力墙结构的小高层,这并不是说框架结构、砌体结构、百米高层或超高层就不抗震。这个意思是,如果随便找几个按照一般设计及施工水平制造的不同的住宅,进行抗震性能化设计,小高层的性能会相对优异,我估计大震下进入塑性的墙单元都很少。

以大白话来说,框架结构靠的是一根根柱子来消耗地震能,而抗震墙结构是一片片混凝土墙,显然墙要比柱子结实。一般多层不会使用抗震墙,小高层是12到18层,比多层只高一倍,却使用了大量的抗震墙,性能自然好。当然,最好是在多层里面也加一些抗震墙,商品房是不可能了,只有军政企不差钱的自建房,有懂行之人会特别指出按照如此设计。

我国的《抗震设计规范》,在02年进行了一次修订,再上一次修订是89年,相距12年,01年建造施工的房子是按照89规范设计,03年的房子是按02规范设计,虽然房龄只差两年,但是其抗震性能有质的提高。所以,买二手房,03年后的为佳。

我国有若干条地震带,其中最著名的郯庐地震断裂带,横穿东部,大致位置是从合肥一直到沈阳,如果没记错是横穿沈阳市区的。另外一条,从沈阳直到西安,叫什么我忘了,各种教材和相关书籍若附有一张中国地震分布图,就能很明显看到这两条。

苹果与任天堂

苹果和任天堂两家公司有相似之处,都是利用成熟的技术开创有趣的应用,都是软硬件一起生产。很多人说iphone或ipad游戏会是3ds的劲敌,但实际上,ipad根本就不是一个可用的掌机平台,看看那些大作可怜的销量吧,对于媒体出版行业倒是用处大些,ipad上除了音乐节奏我不认为有任何一个可玩的游戏,除非接外置手柄,手持实在太痛苦了。

至于iphone上的游戏,成功的都是mini game,为什么卖的好,因为iphone上实在没有好游戏。你买一张《超级马力欧兄弟64DS》的游戏卡带,除了正作之外,在房间里找蘑菇头还可以玩小游戏,那里面任何一个小游戏拿到iphone上都是一个不错的应用。SE在iphone上移植了几款RPG,但销售不佳。仔细看一下销售排行榜,愤怒的鸟,割绳子,植物大战僵尸这些本身就不是游戏机平台的竞争对手,而是有益补充。这些游戏只是打发时间,而不是真正的游戏,说实话也并不给我以太高的游戏体验,比如愤怒的鸟,用不了几天就打通了,没有什么游戏性,只是实在没有玩的跟风玩一下,同样面对LU的《任天狗》《脑锻炼》,能让人感觉惊艳,不可思议,爱不释手。iphone平台同样可以开发一个类似于《任天狗》的宠物游戏,但显然这个平台大部分开发者都想小投入,大回报,不会投入巨大资金,好的游戏自然就难产。

此外,消费者习惯了0.99美元的游戏,像ip上的街霸4竟然卖到10个美金,游戏却巨量缩水,操作手感很差,可以说是粗制滥造。销量不好,然后就反复打折降价来促销,像EA这样的巨头在iphone上的收入还不如一个《愤怒的鸟》。iphone用久了,只是舒服好用顺手,并没有什么特别让人留恋的东西,一点也没有。举例来说,对于游戏玩家,如果有一天出了Wii版的新塞尔达传说,假设工资都上交了,我会毫不犹豫把iphone卖掉买塞尔达传说。

iphone是个好手机,但不是一个好掌机。

疯狂的保障房

今年要开建1000万套保障房,未来五年总共要建3600万套,这真是这个星球上最疯狂的计划。

城里的白领工人,常年交税,并且是纳税主力,同时承受了高地价,最后拿着他们的钱,给几乎不怎么稳定纳税的农民工去建保障房,这是何等的不公平。3600万套是什么概念呢?至少可以供一亿人居住。中央政府每套出资一万块是什么概念呢?以70平米总造价16万来算,每套房子还要资金15万,这还没有算外网,公共资源的投入,这些钱,地方政府是没有几个钱的,大部分得通过杠杆让城里的白领工人来承受。还有一个问题,大规模的土地投入到保障房里,商品房用地会更加紧张,没有买房的白领将一辈子也买不起房,也没有入住保障房的资格,终身流浪。一句话,政府矫枉过正的太过头了。我并不是反对建设保障房,而是目前的机制很不完善。如果像香港的公屋制度那样玩儿,我是一百个赞成,但目前看来,是很完蛋的。

准入制度,收入多低的人可以入住保障房?

关于农民工的收入,我说了一万遍都没有人信,建筑工人一年五到十万是很正常的收入,而且是到手现金,他们根本没有个税概念。当他们面对媒体的时候,只有极少数说真话,大多数就像新闻频道里放的那样,说自己收入一千多一点,每天累死累活,把记者骗的团团转。很多白领才拿3k不到的工资,心里就觉得可以了,面对媒体还蛮自豪。按我说,记者朋友们真应该替自己呐喊一下,而不是做了冤大头。此外,农民工在老家的土地和房子,如何估值?大城市的政府如何能远程查到其在别处的收入状况?靠村政府的公证吗?以助学金申请来看,地方上贫困证明是随便开的,拿了钱去旅游的不在少数。

退出制度,收入上涨到什么程度就应该去买商品房了?

香港的公屋面积小,很多户都有上下铺,居住条件相对于我们的廉租房来说是很恶劣的,同时,他们通过监控家庭收入来实现退出机制,更重要的,稍微讲点体面的人,只要有钱买房子,就不会住在恶劣的公屋。我们的保障房,70平米供三口之家,通风、暖气、卫生间、厨房一应俱全,容积率比一些高层小区还要低,免费给我住,谁会愿意搬出来呢?以中国目前的人口素质,大家只会说你得了便宜,没人觉得这是个挺寒碜的事情(在香港,住公屋、交不起税,在同业里会让人鄙视,至少电视里看是这样的),而住进去的百姓,觉得这是应得的。如果说找了一份好工作,这时让他搬出去,可以想象,一定会闹。最离谱的,据说还允许购买部分产权。按照目前老百姓的玩法,只要他购买了1%的产权,就会认定这个房子是他的了。和拆迁是一样的道理,土地本来是国家无偿分给你的,到了拆迁的时候,一下子变成他的私有财产。只要在镜头前表现的弱势,警察就无法执法,现在中央说,警察不允许参与拆迁,那法院的拆迁令谁来执行?我国的法律一二再的被伪造的弱势群体践踏。

中华民族勤劳的特质,会在保障房体制下进一步瓦解。勤劳的人得不到好,还勤劳什么呢?像我父亲那样的人,就是饿死也不会去找政府申请救济,读书的时候也不同意我申请助学金,还要去勤工俭学,大部分人并不是这样的。同时,如果一个人做一些廉价工作就可以申请保障房,他必然不会做一个很辛苦很累的要买商品房的一般工作,大家可能会去争着当清洁工了。

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