大空头
看了电影《大空头》，对美国07年次贷危机的理解又深了一层。最近黄奇帆在警告要当心类似危机，这是好事；同时，流氓无产者和要卖书的专家们又开始大肆鼓噪，巴不得房地产市场立即崩盘，一人白送两套。
先说一下房地产，有些事儿，与网上的主流言论恰恰相反：
1）越是底层的人，越从房地产行业里收益。别以为自己的行业与房地产无关，就算是躺着的植物人，从房地产行业收来的大量税费也于你有益。地产行业健康发展，大量普通工人（包括建筑工人，车间工人）都通过勤劳的双手致富了。地产崩溃了，地产公司不过就是破产，大量的普通人怎么办？
2）房贷是个优质贷款，不是次级贷款。房贷对于银行，就像矿泉水于娃哈哈，没有高档饮料那么赚钱，胜在便宜大碗，首付那么高，断供的几乎没有，利息不高就少赚点呗。有没有媒体渲染的那么恐怖呢？配资有没有我不知道，至少银行没有办理这种业务。风险要防范，但到目前为止，是除了大学生贷款的最好的贷款了。
3）房价高低和地产公司的业绩没有关系，和普通人也没有什么关系。沪上楼市一热，无数人群起攻之，请问和你有什么关系呢？你想买房，就把谩骂这些时间用好，花点心思多看看房，多努力赚钱。大型地产公司就是个薄利多销，成交量才是地产公司业绩的关键，09年汽车购置税减半，汽车工业V型反转，16年契税减少，地产商也事实上给了折扣，我就不相信成交量会上不去。至于下游行业，建材类的，要看新开工面积数量才能确认是否利好，装饰家电类的，同好是一定的。
次贷危机有几个关键要素：
1）不还贷又有人权保障的美国公民。无固定职业的，无经济条件的，也可以以10%的利息获得贷款，而他们哪怕断供，破产也只是不能贷款而已，银行无权拍卖他的汽车，也无权限制其人身自由。在中国，交了30%的首付（美国是5%），后面的不还是很愚蠢的，再有，你不还试试看。
2）贷款公司和评级公司。他们把无业游民包装成优质客户，来赚取利息差和佣金。在中国，小额贷看见很多，不需抵押就数百万放贷的贷款公司，我没有看见。房贷的乙方，直接就是银行自身，而不是第三方贷款公司。
3）50倍杠杆提供资金的银行。贷款公司拿200万给银行，就可以拿到1个亿的资金来放贷。我听说过3倍到10倍的杠杆资金配给股市，同时有强制平仓权，这样的资金都没有听说有人不还的，配资公司倒闭的。不动产市场，流动性如此差，除了美国没有第二处敢给杠杆。
4）为资金提供担保的保险公司和把这些有毒资产打包卖到全世界的投行。全部都是AAA级，你做不出AAA我找别家做，想想惠誉下调中国评级，真是搞笑的紧。说中国的影子银行，坏账，这个那个，真尼玛搞笑。
5）兜底的美国政府。很多人天天骂中国政府兜底国有企业，当时的美国政府发了上万亿美元债券来兜底，还有欧洲各国政府。AIG，大到不能倒的保险公司，呵呵。中国，那段时间拼了命的买美债，我们真的为世界危机买了单，我们没有必要看低自己的国家，也没必要再听这帮人的闲言碎语，这帮人就是狗屎而已。
次贷危机就是美国人赖债不还，全世界买单。后来的来欧债危机，说白了也是欧洲人赖账不还，只是欧洲没有能力让美国帮他还，只好德国和中国来买单。在欧美人眼里，自己的生活和权利最重要，债务，能不还就不还，能当老赖就当老赖，逼着还我就自杀，向世界痛陈债主没人性。