2018 年 3 月

从计算机角度看地产(一)

3月初,读了一本书,不得不赞叹碧桂园的商业模式。碧桂园其实没有必要买断这本书,我读到的,是杨主席惊人的战略思维和战术安排,甚至是细节考量,能够前后连贯,快速推进——其他企业是学不来的——某斌反而有给自己做广告的嫌疑。

杨主席打造的内部机制,就像一个开源的系统,各个区域或项目fork一份,在大框架下操作即可。拿地通过了评审,内外部融到资金,就可以甩开膀子干了。大家都可以跟投,在这种机制下,人人想的是怎么多拿地,拿可以快速开盘的地,项目怎么开源节流,没有人会跳出来说,这事你别管,这事跟你没关系,反过来,你还负责维护你的这个fork,还要打补丁,因为这是你自己家的事儿。

杨主席会亲自给项目总讲课,集团的大佬会轮番讲课,从提纲上看,都是满满的干货,血泪的教训。整个知识体系也是个开源系统。对于内部的班子,虽有观点不同,也是充分研究和交换了意见的,到关键时刻,杨主席亲自拍板,也让人心服口服。

除了开源闭源,在计算机领域,还有黑盒和白盒之说法。

很多地产的经理人员,把自己的工作放在黑盒里面,对上对下全部阻断,说白了打信息差。把所有的信息一收集,关起门来做决策,再做下一步指挥动作。

caddy实现http及webdav文件分享

局域网内,有时候要在其他电脑或者ipad等设备上看看另一台电脑上的文件。

一般而言有几个办法:

  1. 各终端均安装坚果云,可以实现局域网同步。优点是与ios11的files嵌入堪称神器,缺点是在临时环境下时,还是有些不便,而且有时候会走了公网流量。
  2. everything的http或者etp/ftp分享。优点是搜索快,etp真是很先进,缺点是默认就是全部索引都共享了,除了删除修改索引,不能设置文件根目录。
  3. chfs或hfs这样的小软件。chfs支持二维码分享,但界面不太舒服。hfs不太稳定。
  4. nginx/IIS,前者在win下有点怪异,而win10自带的IIS总是503难倒了我这个老微软。

用caddy可以比较容易的实现http及webdav分享:

  1. 下载caddy,选中http.filemanager和http.webdav两个plugins;
  2. 解压后,在目录中创建Caddyfile文件,用文本编辑器写入:
# by [email protected]
# caddy http and webdav fileshare config file
# 端口8888,不启动https,允许压缩,允许浏览
:8888
gzip
browse
root D:\我的文件

# 基本认证
basicauth / user pass

filemanager /fm D:\我的文件 {
    no_auth
    locale zh-cn
    }

webdav /wd {
    scope D:\我的文件
    }

如有中文路径,要保存为utf-8编码格式。

双击caddy.exe,同意win10提醒的访问网络,在其他设备上:

  1. 访问 http://192.168.1.66:8888 可以直接浏览文件,简单明快;
  2. 访问 http://192.168.1.66:8888/fm 可以使用文件管理器,支持压缩下载/上传;
  3. 用支持webdav的app,访问 http://192.168.1.66:8888/wd ,用户user密码pass。

大功告成,三种方式任选。

后两种有安全风险,自己用就好,权限可以进一步配置。

附赠:

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