疯狂的保障房

今年要开建1000万套保障房,未来五年总共要建3600万套,这真是这个星球上最疯狂的计划。

城里的白领工人,常年交税,并且是纳税主力,同时承受了高地价,最后拿着他们的钱,给几乎不怎么稳定纳税的农民工去建保障房,这是何等的不公平。3600万套是什么概念呢?至少可以供一亿人居住。中央政府每套出资一万块是什么概念呢?以70平米总造价16万来算,每套房子还要资金15万,这还没有算外网,公共资源的投入,这些钱,地方政府是没有几个钱的,大部分得通过杠杆让城里的白领工人来承受。还有一个问题,大规模的土地投入到保障房里,商品房用地会更加紧张,没有买房的白领将一辈子也买不起房,也没有入住保障房的资格,终身流浪。一句话,政府矫枉过正的太过头了。我并不是反对建设保障房,而是目前的机制很不完善。如果像香港的公屋制度那样玩儿,我是一百个赞成,但目前看来,是很完蛋的。

准入制度,收入多低的人可以入住保障房?

关于农民工的收入,我说了一万遍都没有人信,建筑工人一年五到十万是很正常的收入,而且是到手现金,他们根本没有个税概念。当他们面对媒体的时候,只有极少数说真话,大多数就像新闻频道里放的那样,说自己收入一千多一点,每天累死累活,把记者骗的团团转。很多白领才拿3k不到的工资,心里就觉得可以了,面对媒体还蛮自豪。按我说,记者朋友们真应该替自己呐喊一下,而不是做了冤大头。此外,农民工在老家的土地和房子,如何估值?大城市的政府如何能远程查到其在别处的收入状况?靠村政府的公证吗?以助学金申请来看,地方上贫困证明是随便开的,拿了钱去旅游的不在少数。

退出制度,收入上涨到什么程度就应该去买商品房了?

香港的公屋面积小,很多户都有上下铺,居住条件相对于我们的廉租房来说是很恶劣的,同时,他们通过监控家庭收入来实现退出机制,更重要的,稍微讲点体面的人,只要有钱买房子,就不会住在恶劣的公屋。我们的保障房,70平米供三口之家,通风、暖气、卫生间、厨房一应俱全,容积率比一些高层小区还要低,免费给我住,谁会愿意搬出来呢?以中国目前的人口素质,大家只会说你得了便宜,没人觉得这是个挺寒碜的事情(在香港,住公屋、交不起税,在同业里会让人鄙视,至少电视里看是这样的),而住进去的百姓,觉得这是应得的。如果说找了一份好工作,这时让他搬出去,可以想象,一定会闹。最离谱的,据说还允许购买部分产权。按照目前老百姓的玩法,只要他购买了1%的产权,就会认定这个房子是他的了。和拆迁是一样的道理,土地本来是国家无偿分给你的,到了拆迁的时候,一下子变成他的私有财产。只要在镜头前表现的弱势,警察就无法执法,现在中央说,警察不允许参与拆迁,那法院的拆迁令谁来执行?我国的法律一二再的被伪造的弱势群体践踏。

中华民族勤劳的特质,会在保障房体制下进一步瓦解。勤劳的人得不到好,还勤劳什么呢?像我父亲那样的人,就是饿死也不会去找政府申请救济,读书的时候也不同意我申请助学金,还要去勤工俭学,大部分人并不是这样的。同时,如果一个人做一些廉价工作就可以申请保障房,他必然不会做一个很辛苦很累的要买商品房的一般工作,大家可能会去争着当清洁工了。

虐与吃的区别

我看傅琰东反复的澄清,应该是没有虐鱼,而网上很多人说了吃鱼都吃了,就算虐个鱼又有何不可?

在无神论唯物主义体系里,道德体系没有根基,虐与吃就没法弄清楚。在古代,有一哥们怕父母吃不饱,把儿子埋了,他被奉为二十四孝之一。我国古代的人伦都没整明白,更不要说动物伦理了。

要搞清楚这一点,我们只有搬出世界主流的基督教文明《圣经》。圣经首先明确了人是地球的主宰,对动物有生杀大权;其次,限定了能吃的动物范围,实际上就是以牛羊肉、鸡鸭鹅、海产品为主的食物体系。

在伊斯兰教《古兰经》中,明确了如何屠宰牲口,首先要念经,奉至仁至慈的真主之名,意思是为了果腹,而不是为了杀戮,然后,讲究一刀毙命,快速致死。血是不要的,因为经上说,血不可吃。我国民间杀猪为了取得鲜血,直到猪血流尽,才让猪去死,这在世界范围内都是罕见的玩法。

简单的说,我们有权养殖和食用动物,但是不能什么都吃,同时尽量避免动物的痛苦。

未来的结构设计

那天在论坛上看到Midas公司开始提供工程咨询服务。在未来,软件公司在结构设计里会扮演更加彪悍和强劲的角色。他们的优势在于,大部分客户的高端东西他们都能接触到,能获得迅速提升,甚至比建研科技接触范围更广一些;对于程序十分了解,至于核心理论,有限元,非线性等方面的技术储备更不是普通设计公司能比。只要他们可以量产,价格会变得合适,综合成本低于找本土设计师做的时候,拿到项目的设计公司会很乐于把超限高层或者大跨度的项目拿出去做,把建筑图和荷载提供给他们,以及地震动和风参数,然后他们返回一个初步设计结果,我们接下来从事最底层的详图设计,而在详图设计领域,软件公司也是大有可为,越来越能取代人力。

我一直认为在未来,如果设计师继续没有工会组织,设计院不懂得包装本土结构师,而只是靠低价拿项目,上级吃下级的松散发展模式,结构师甚至包括画详图的建筑师会大规模失业,只剩下地质勘测,基础设计,上部结构由房产公司按照六七八度及风雪荷载提供装配好的标准图纸,以住宅为主要项目来源的小型设计院大规模倒闭,而大型项目也由境外事务所和软件公司及咨询公司拿走大头,工业院也实现大规模的标准化设计,一般人只能画画详图,只有少数做商业、公共建筑、复杂工艺工厂的结构师还能有碗安乐饭吃。当然,这是极端状况,目前需要资质和注册,需要跑手续,需要盖章,不知道我退休请按能不能看到这种状况。

上一次的警醒是,当我拿到Midas Building的测试版的时候,当时这个程序并不好用,远不如Midas Gen那样顺手,当时图形驱动和很多内部处理都有问题,但是它的一站式设计,从建模、分析、校审系统一直到施工图,概念是很清晰,流程是完整的。现下的结构设计软件,在内核上只有效率差别,除了开放参数的程度不同,局部坐标轴,等等,就是前后处理,还有个很重要的顺手度,还有个很重要的贴心度。

顺手度毫无疑问我最爱是Midas Gen,因为类似Visual Studio开发的一体化界面,而不是说输入代码是个editor,然后有个compiler,然后通过output来debug,那样浪费很多时间,何况国产软件的模块质量是无法和VIM,GCC相提并论的;再者,拖放的功能强大到极致,比SAP2000要舒服。贴心度,尽管现在看来还离期望较远,但毫无疑问未来会是Midas Building独占鳌头。我并不是想写一篇软文来推介,事实上,我喜欢不那么傻瓜的程序,乃至要自己编写一些后处理,但出于对这个程序五到十年之后的期望,立刻建议购买,功能全面,很有前途。简单的说,这是一个在未来和我抢饭碗的程序,期望等他成熟之时,我已经有个好位置,否则,未来的设计院结构领域,除了老总,只需要建模员这一个工种了。

再往前,让我警醒的是Autodesk Revit,这套软件包括建筑结构两套,可以和ETABS交换数据。Revit实际上比Midas Building更有杀伤力,因为后者是导入建筑图纸,而Revit本身就是一个完整的模型,只要开发的好,建筑模型输入够详细,一般项目设备专业根本就不要画图了,卫生间厨房自动摆放上下水,插座、照明自动布置,而结构专业,只要把模型导入ETABS,计算完,再倒回去配筋出图,我看我们就彻底失业了。建筑也不用画图了,平面,剖面,详图都可以从这个三维模型中输出,于是建筑师们看了一眼这个软件,说还是用AUTOCAD画平面图吧。简单说,Revit和所有设计人员抢饭碗,问题是,很难推广,对人员素质要求太高。

国家实行的资质、注册等等制度,都是为了保护知识分子的脸面,让大家有饭吃,为国家建设出力,但是我们必须居安思危,在未来的软件大潮,计算机信息化爆炸性发展的时代,一方面不能依赖软件,另一方面要利用好软件,掌握软件的本质和核心,努力掌握软件所不能解决的问题,搞好人际关系,多弄些学历职称,才能不饿死街头。

必须立法禁止乞讨

前几日看到围脖上有人说,看到小孩要饭的,不要给钱,因为这造成了利益链,会发生拐卖儿童的惨剧。我觉得靠高素质网民来斩断这个利益链,几乎是不可能的。这个国家80%的国民是没有逻辑性和理性的,他们看到可怜的孩子就很可能掏出钱来,甚至有部分读了一点书的还会说,乞讨是一种权利,不让穷人乞讨是不人道的。

穷苦人民活不下去了出来要饭,这是网络宅民的想象,他们一厢情愿的认为别人活得比他们差很多,需要自己站出来主持公道。在各大中城市,乞丐什么也不用付出(占地盘之类的打斗可不算在内),月收入轻松过万,辛苦劳累的餐厅服务员,月薪只有千元左右——允许乞讨,对于广大劳动人民而言,才是极其不人道的。他们还意淫式的认为建筑工地农民工只收入千元左右,事实上工地民工一年挣个十万很容易。

于建嵘将会在两会上提案禁止儿童乞讨,可是这无法根本解决问题,人们如何从外貌来判断这是不是儿童?母亲带着孩子乞讨,算不算儿童乞讨?在温饱已经全面实现的今天,乞讨完全是在搞乱社会秩序,盗窃人民财富。

这个难当的家

从毕业到有能力坐飞机回家之前,一直都是坐火车的,站过二十多小时,被挤在厕所门口不能动过,种种的辛苦,但是有一句话得替铁道部说说,去火车站排队,我从来都是买到了票的。此外,我凌晨在寒风中排队的时候,前后左右都是黄牛。

在火车票这事儿上,一般的百姓只做了三件事:托关系,找黄牛,骂铁道部。

铁道部以及全国的铁路工作者做了哪些事儿?我知道铁路设计院最近几年都很辛苦,列车制造工业在进步,车速在提,火车站在改造,春运的时候多少人在加班。

媒体干了什么?每年春运就是拍人多,踩踏,买票难,倒票的多,媒体横竖都赚钱。

辛辛苦苦的人到最后落不着好,连队都懒得排而主动找黄牛的人在那里骂,在旁边看热闹的人跟着一块骂。这个难当的家!

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